кредитный и страховой брокер

+7 (812) 313-23-24

199004, Санкт-Петербург, В.О., 9-я линия, д. 34, бизнес-центр "Магнус"

о компании | услуги | классные предложения | полезная информация | партнерам | контакты



Классные предложения по кредитам

Ипотека загородной недвижимости в "Класс!". Какие банки сегодня дают ипотеку на покупку загородного дома, коттеджа или дачи?
Кредитный и страховой брокер "Класс!" предлагает Вам получить ипотеку на покупку загородной недвижимости в одном из 30-и банков Санкт-Петербурга. Ставки - от 13,25% в рублях! Ипотеку на дом или коттедж получить с помощью брокера проще. Узнать больше...


Кредиты для малого и среднего бизнеса – ставки снижены!
Начиная с мая 2009 года, мы предлагаем нашим клиентам - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, новые условия по программам кредитования малого и среднего бизнеса. Ставки от 17% годовых, сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Предварительное решение по кредиту всего за два дня!


Посмотреть все

Новости рынка кредитования

21.10.2009
Ипотека возрождается.


21.10.2009
Объем ипотечного кредитования постепенно растет.


19.10.2009
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге выросли на 24 процента.


19.10.2009
Нордеа банк снизил ставки по ипотеке.


19.10.2009
Ипотека массово подешевела.


15.10.2009
Покупка квартиры с ипотекой и без.


10.10.2009
Восстановление ипотеки сдерживается осенним всплеском цен - эксперт.


09.10.2009
Снижение ставок по ипотеке не сделает жилье доступнее.


09.10.2009
ВТБ24 снизил ставки по ипотеке и бесплатно рассматривает заявления на получение кредита.


09.10.2009
Созинов: Рынок жилья Петербурга стабилен.


Посмотреть все

Подписка на новости о кредитах

Кредит в деталях: ипотека.

Компания "Класс!" предлагает услуги по организации ипотеки в банках Санкт-Петербурга. Получение ипотечного кредита с помощью брокера значительно увеличивает шансы на положительное решение банка.

Специальная акция НЕТ ипотечному кризису!

Получить ипотеку с нами просто! Заполните заявку на ипотечный кредит или проконсультируйтесь со специалистом по телефону относительно возможности получения Вами ипотеки. Вы получите ответ в течение одного рабочего дня.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ

Рассчитать ежемесячные платежи по ипотеке с помощью кредитного калькулятора!

Если Вы получили отказа в банке, не расстраивайтесь, все варианты имеют решение! Звоните +7 812 313-23-24 (многоканальный).

Консультации по телефону бесплатны! Компания "Класс!" возвращает оплату за свои услуги в полном объеме, если нам не удается добиться для Вас положительного решения на выдачу ипотеки в банке.

Прочитать больше об ипотеке можно ниже по тексту.

Ипотека является разновидностью кредита, при котором объектом залога выступает приобретаемая в собственность квартира. Ипотека является наиболее дешевым видом кредита, так как сопряжена с минимальным риском для банка. В случае невозможности возврата заемщиком кредита банк всегда может реализовать находящуюся в залоге квартиру и вернуть себе деньги.

Термин "ипотека" впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землей. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался "ипотекой", в переводе с древнегреческого - "подпорка", "подстава".

Особенностью ипотечного кредита является длительный срок возврата. Только в этом случае ипотека может быть выгодна. Покупка квартиры всегда является дорогостоящим предприятием, не считая самой цены недвижимости, Вам придется также оплатить услуги оценщика и страховой компании, при этом покупать страховой полис придется ежегодно.

Несмотря на обилие предложений по ипотеке и различных условиях выдачи подобного кредита, существует ряд особенностей, которые присущи данному виду кредитования. Во-первых, ипотечный кредит всегда выдается под залог приобретаемой недвижимости. Это означает, что фактически собственником квартиры будет являться заемщик, но продать такую квартиру без согласия банка нельзя, так как на нее наложено обременение. Во-вторых, до подписания кредитного договора квартира проходит обязательную оценку в оценочной компании. Так банк определяет действительную рыночную стоимость приобретаемой недвижимости. В-третьих, ипотечный кредит выдается на длительный срок, а возврат кредита осуществляется аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока действия кредитного договора.

Основным требованием банка при выдаче любого кредита является подтверждение платежеспособности клиента. По ипотеке эти требования наиболее жесткие. Кроме того,  при выдаче ипотечного кредита в большинстве случаев банк потребует от заемщика внесения первого взноса - суммы в размере 20-30 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. В большинстве случаев это является обязательным условием выдачи кредита.

Одним из заблуждений является уверенность многих заемщиков в том, что приобретаемая в ипотеку квартира является собственностью банка. Это не так. Вы становитесь владельцем квартиры сразу после регистрации права собственности в соответствующем государственном органе, более того, с согласия банка Вы сможете сдавать квартиру в аренду. Такой вариант часто используют родители, которые покупают по ипотеке вторую квартиру, предназначенную для своих подрастающих детей. В данном случае доходы от аренды квартиры идут на погашение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

Важным моментом договора с банком является неизменная процентная ставка по кредиту в течение всего срока действия договора. Это значит, что независимо от изменения экономической ситуации и роста цен на недвижимость, Вы будете должны банку только ту сумму, которая указана в договоре. Несмотря на очень высокие цены на недвижимость, тенденций к их резкому падению, по мнению большинства аналитиков, в ближайшей перспективе нет. Кризиса, сродни американскому, начавшемуся в июле 2007 года на российском рынке пока не предвидится. По прогнозам большинства специалистов по недвижимости стоимость квадратного метра в России будет только расти. В результате, покупая квартиру по ипотеке, Вы получаете ежегодный прирост стоимости недвижимости, сопоставимый, а в большинстве случаев превышающий процентную ставку по ипотечному кредиту, что, безусловно, является дополнительным аргументом в пользу ипотечного кредита.

Источник: кредитный и страховой брокер "Класс!", klassbroker.ru
копирование материалов возможно только при наличии гиперссылки на сайт.

Заполните заявку на кредит и получите бесплатную консультацию!

о компании | услуги | классные предложения | полезная информация | партнерам | контакты

Страховой каталог INS.ORG.RU Rambler's Top100
© klassbroker.ru - помощь в получении кредитов в банках, ипотека, кредиты наличными, кредиты для бизнеса, потребительские кредиты, авто кредиты. Кредитование физических и юридических лиц. Автострахование, полисы КАСКО. Юридические услуги. Банки Санкт-Петербурга.