Кредитный и страховой брокер "Класс!" предлагает широкий выбор программ ипотечного кредитования ведущих банков Санкт-Петербурга. Получившее бурное развитие в 2005-2008 годах ипотечное кредитование сейчас испытывает не лучшие времена. Значительная часть банков сегодня свернули свои программы ипотечного кредитования. Виной тому мировой финансовый кризис, под влиянием которого российская банковская система испытывает проблемы с ликвидностью.

Приостановка ипотечного кредитования напрямую связана с кризисом. Доказать банку свою кредитоспособность и ликвидность залога сегодня не просто. Однако с помощью профессионального кредитного брокера проблема выбора программы ипотечного кредитования снимается - брокер сам проведет анализ и предложит Вам наиболее подходящие варианты. Постоянный анализ всех изменений банковских программ ипотечного кредитования позволяет нам предлагать только реальные варианты кредитования.

Мы не берем оплату за свои услуги в случае, если мы не смогли Вам помочь. Обращаясь к нам за помощью в подборе наиболее подходящей программы ипотечного кредитования Вы ничем не рискуете.

Посмотреть информацию о наших банках-партнерах, предлагающих услугу ипотечного кредитования.

ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

ПОЧИТАТЬ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ КРЕДИТНОГО БРОКЕРА

Рассчитать ежемесячные платежи по программе ипотечного кредитования!

Позвоните Вашему персональному кредитному брокеру +7 (991) 954 40 03(многоканальный).

Ипотечное кредитование является разновидностью кредита, при котором в качестве залога по кредиту выступает приобретаемая недвижимость. Получая ипотеку, заемщик остается собственником квартиры. Однако квартиру нельзя продать, так как на нее наложено обременение.

В Российской Федерации взаимоотношения финансовых институтов и заемщиков регулируются Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

земельные участки;
предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Ипотечное кредитование появилось в России сравнительно недавно. В начале 21-го века в России ежегодно выдавалось лишь несколько тысяч ипотечных кредитов. За последние 2-3 года на рынке ипотечного кредитования наблюдается настоящий бум. Объемы выданных кредитов растут огромными темпами. Однако говорить об ипотеке, как о реальном массовом инструменте решения жилищной проблемы в России пока рано. Ипотечное кредитование, несмотря на значительное снижение процентных ставок, по-прежнему остается доступным только ограниченному числу граждан, чей доход значительно превышает средний заработок россиянина.

Опыт зарубежных стран, где ипотечное кредитования давно являетс основным инструментом покупки недвижимости показывает, что доступность ипотеки определяется общим уровнем доходов населения и низкими процентными ставками. Для Европы и США нормальными считаются ставки в 5-8 процентов. У нас они остаются на уровне 10-14 процентов годовых. И это без учета дополнительных платежей, связанных с оформлением ипотечного кредита и ежегодной оплаты страхового полиса.

К сожалению, несмотря на все усилия государства не получают должного развития социальные разновидности ипотечного кредитования - военная ипотека, ипотека для молодой семьи. Подчеркнем, что рост цен на квадратные метры продолжает обгонять рост доходов граждан. Этим объясняется некоторое снижение темпов роста объемов ипотечного кредитования в последнее время. Цены на жилье в Москве и Петербурге бьют все рекорды. По этому показателю мы уже догнали и перегнали многие страны Европы.

Оставляет желать лучшего и сама процедура ипотечного кредитования. Огромное количество справок, значительные дополнительные расходы на услуги оценщика, нотариуса и страховой компании это только часть проблем, с которыми предстоит столкнуться заемщику, решившему взять ипотеку.

Источник: кредитный и страховой брокер "Класс!", klassbroker.ru
копирование материалов возможно только при наличии гиперссылки на сайт.

Заполните заявку на ипотечное кредитование и получите бесплатную консультацию!

© klassbroker.ru - помощь в получении кредитов в банках, ипотека, кредиты наличными, кредиты для бизнеса, потребительские кредиты, авто кредиты. Кредитование физических и юридических лиц. Автострахование, полисы КАСКО. Юридические услуги. Банки Санкт-Петербурга.