кредитный и страховой брокер

+7 (812) 313-23-24

199004, Санкт-Петербург, В.О., 9-я линия, д. 34, бизнес-центр "Магнус"

о компании | услуги | классные предложения | полезная информация | партнерам | контакты



Классные предложения по кредитам

Ипотека загородной недвижимости в "Класс!". Какие банки сегодня дают ипотеку на покупку загородного дома, коттеджа или дачи?
Кредитный и страховой брокер "Класс!" предлагает Вам получить ипотеку на покупку загородной недвижимости в одном из 30-и банков Санкт-Петербурга. Ставки - от 13,25% в рублях! Ипотеку на дом или коттедж получить с помощью брокера проще. Узнать больше...


Кредиты для малого и среднего бизнеса – ставки снижены!
Начиная с мая 2009 года, мы предлагаем нашим клиентам - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, новые условия по программам кредитования малого и среднего бизнеса. Ставки от 17% годовых, сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Предварительное решение по кредиту всего за два дня!


Посмотреть все

Новости рынка кредитования

21.10.2009
Ипотека возрождается.


21.10.2009
Объем ипотечного кредитования постепенно растет.


19.10.2009
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге выросли на 24 процента.


19.10.2009
Нордеа банк снизил ставки по ипотеке.


19.10.2009
Ипотека массово подешевела.


15.10.2009
Покупка квартиры с ипотекой и без.


10.10.2009
Восстановление ипотеки сдерживается осенним всплеском цен - эксперт.


09.10.2009
Снижение ставок по ипотеке не сделает жилье доступнее.


09.10.2009
ВТБ24 снизил ставки по ипотеке и бесплатно рассматривает заявления на получение кредита.


09.10.2009
Созинов: Рынок жилья Петербурга стабилен.


Посмотреть все

Подписка на новости о кредитах

09.10.2009 Снижение ставок по ипотеке не сделает жилье доступнее.

ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» понизило процентные ставки по кредитам с 12,5-14% до 10,5-12,7% годовых в рублях по городской ипотечной программе. При этом размер минимального первоначального взноса был увеличен с 20% до 30% от стоимости квартиры, а минимальный срок кредита сократился с 30 до 25 лет.

Справка: ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» создано правительством Санкт-Петербурга со 100% участием города в уставном капитале. Для реализации федеральной ипотечной программы между Правительством Санкт-Петербурга, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), и ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» подписано Соглашение о сотрудничестве по развитию ипотеки в Санкт-Петербурге.

В программе участвуют пять банков: петербургский филиал ЗАО «Мосстройэкономбанк», ОАО «Балтийский инвестиционный банк», ОАО «Тверьуниверсалбанк», ООО «Городской ипотечный банк» и ОАО «Петербургский социальный коммерческий банк».

По словам представителей кредитных организаций, сами банки не держат ипотечные кредиты на своем балансе, а передают их на баланс АИЖК. «Я не думаю, что банки заинтересованы держать на балансе ипотечные кредиты с такими низкими ставками», - рассказала начальник отдела ипотечного кредитования ОАО «Петербургский социальный коммерческий банк» Надежда Ергунова.

В Петербурге с начала года АИЖК уже выкупило 300 кредитов на 600 млн рублей. До конца года предполагается выдать еще 200 кредитов по новым условиям.

Девелоперов ипотека уже не спасет

Скорее всего, программа агентства действительно будет пользоваться спросом, так как ставки по ней ниже рыночных на 4-5%. Однако заметных изменений на рынке недвижимости это не внесет.

Люди, имеющие на руках такой кредит, предпочитают недвижимость на вторичном рынке, т.к. на первичном рынке их встречает много трудностей, отмечает генеральный директор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

«Строительные фирмы заключают драконовский договор, по которому дольщик имеет большое количество обязательств, а строитель может легко не уложиться в сроки сдачи объекта. От физической готовности дома до непосредственной передачи собственно дольщику проходит достаточное количество времени, и дольщик все это время не может жить в этом доме», - говорит г-н Щегельский.

По словам специалиста, снижение ставок, возможно, скажется на продаже готового или почти готового жилья, однако стимулировать появление новых проектов пока не сможет. Что касается вторичного рынка, то здесь повышение спроса чувствуется уже сейчас.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости АРИН Владимир Спарак также полагает, что резкого увеличения спроса на недвижимость в связи с понижением ипотечных ставок не произойдет, а объемы строительства будут зависеть главным образом от положения экономики.

«Существенной проблемой является не только выделение средств, но и уверенность заемщиков в собственном будущем. Кризис оказывает влияние не напрямую через стоимость кредита, а косвенно - в сомнениях "смогу ли я отдать кредит?", вне зависимости от его процентной ставки», - считает г-н Спарак.

С этим мнением согласен и Дмитрий Щегельский: «Хотя люди и привыкли жить в кризисных экономических условиях, многих пугает ухудшение экономической ситуации. Люди опасаются брать кредиты».

В то же время Владимир Спарак опасается, что понижение процентной ставки по кредитам может оказаться популизмом и условия выдачи кредитов будут невыполнимы для заемщиков, либо кредитная линия будет очень быстро исчерпана. «Кроме того, возможная вторая волна кризиса способна подорвать доверие у потенциальных заемщиков и к государству, и к собственным возможностям», - добавляет специалист.

Источник: "В кризис.ру".

 

RSS-каналRSS-каналВерсия для печатиВерсия для печати

о компании | услуги | классные предложения | полезная информация | партнерам | контакты

Страховой каталог INS.ORG.RU Rambler's Top100
© klassbroker.ru - помощь в получении кредитов в банках, ипотека, кредиты наличными, кредиты для бизнеса, потребительские кредиты, авто кредиты. Кредитование физических и юридических лиц. Автострахование, полисы КАСКО. Юридические услуги. Банки Санкт-Петербурга.