+7 (812) 313 23 24 199004, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
В.О., 9-Я ЛИНИЯ, Д. 34, Б. Ц. «МАГНУС»
Главная » Ипотека » Ипотека без первоначального взноса
Отправьте заявку

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса — это вид ипотечного кредитования, когда от заемщика не требуется внесения первого взноса за объект недвижимости (обычно 20-30% от его рыночной стоимости). Такой вид кредитования требует сразу ряд готовых решений, который может Вам предложить кредитный брокер "Класс!".

Вы можете просмотреть все наши классные предложения по ипотечному кредитованию. По всем вопросам Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам он-лайн (на экране слева),оставить заявку на сайте, либо позвонить по телефону 313-23-24.

Классные предложения:
  • Снижаем процентные ставки по ипотеке!

    Экономьте на ипотеке миллионы рублей! Первоначальный взнос от 15%! Неофициально подтвержденный доход, стаж на текущем месте работы от 1 месяца. Учитываем дополнительный доход от сдачи в аренду вашей недвижимости. Узнайте подробности прямо сейчас по тел.+Экономьте на ипотеке миллионы рублей! Первоначальный взнос от 15%! Неофициально подтвержденный доход, стаж на текущем месте работы от 1 месяца. Учитываем дополнительный доход от сдачи в аренду вашей недвижимости. Узнайте подробности прямо сейчас по тел.+7(812)313-23-24

  • Кредит до 1,5 млн. руб. без залога и поручителей

    Срочно нужны деньги, но банки предлагают слишком высокие процентные ставки? Отличное осеннее предложение от компании «Класс!» - 16,5% годовых.

  • Кредит под залог недвижимости без справок

    Срочно нужны средства на ремонт квартиры или коммерческого объекта, но нет официального трудоустройства? Ипотечный кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости на потребительские цели без подтверждения занятости – актуальнее не бывает!

  • Ипотека без справок

    Работаете неофициально и не можете получить ипотечный кредит? Раньше получить ипотеку в таких случаях было невозможно. Теперь у нас есть отличное решение для Вас!

  • Ипотечная кредитная линия

    Компания «Класс!» подготовила новое классное предложение для вас – возобновляемая кредитная линия под залог квартиры, дома, коммерческой недвижимости. Кредит в размере 70% от стоимости объекта под 12,7% годовых.

  • Перекредитование потребительских кредитов под 14,75% годовых!

     Если вас не устраивает высокая процентная ставка по действующему кредиту, компания «Класс!» предлагает рефинансирование на самых выгодных условиях.

  • Военная ипотека: ипотека для военнослужащих - бесплатно!

    Компания «КЛАСС!» пополняет перечень предоставляемых услуг! Теперь мы помогаем получить ипотеку военнослужащим, при чем абсолютно бесплатно!

  • Отказали в ипотеке? Ипотека в сложных ситуациях

    Если Вам отказали в ипотечном кредите, не отчаивайтесь. Мы поможем добиться положительного решения в любой ситуации!

  • Кредит на развитие бизнеса без залога

    Обратившись к кредитному брокеру «КЛАСС!» вы можете без проблем взять кредит на развитие своего бизнеса без залога!

  • Ипотека на выкуп доли в квартире

    Теперь взять ипотечный кредит в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на выкуп доли в квартире стало реально, воспользовавшись новым Классным предложением кредитного брокера «КЛАСС!»!

  • Кредит наличными под залог комнаты

    Теперь стало возможным взять кредит под залог комнаты, что до недавнего времени было проблематично! Новое КЛАССНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

  • Ипотека с одним документом

    Кредитный брокер «КЛАСС!» предлагает оформление ипотечного кредита без справок и документов. Теперь стало возможно взять ипотеку только по паспорту.

  • Ипотека на квартиры в новостройках за 10,9% годовых!

    С кредитным брокером "КЛАСС!" приобрести квартиру в строящемся или готовом доме в кредит с низкой процентной ставкой просто!

  • Ипотека на ВСЕ случаи жизни!

    Теперь купить квартиру у близких родственников, взяв ипотеку, стало реально! Новые интересные предложения компании "КЛАСС!"

Такой вид кредитования начал развиваться в конце 2006 года на волне высокого покупательского спроса на жилье и стремительного роста цен на недвижимость. В период кризиса все программы кредитования без взноса были свернуты в силу высоких рисков банков. В конце 2010 года ситуация на банковском рынке стабилизировалась, и некоторые банки вскоре могут открыть такие программы кредитования, как ипотека без первоначального взноса. Сейчас размер первоначального взноса уже снижен до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Некоторые банки практикуют систему двойного кредитования, когда заемщик берет два кредита: на первоначальный взнос и на приобретение собственно объекта недвижимости. В этом случае заемщика ожидают достаточно высокие процентные ставки, и далеко не все банки готовы работать на таких условиях. Правда, можно брать кредиты в разных банках, но и выплачивать их придется одновременно. Такая ипотека без взноса пока еще не получила широкого распространения в России.

В то же время ипотека без первого взноса остается чрезвычайно выгодной для многих заемщиков. В первую очередь для тех, кто имеет стабильный высокий доход для погашения ежемесячных платежей, но не хочет копить на первоначальный взнос. Тем более что сейчас цены на квартиры столь высоки, что даже на первоначальный взнос придется зарабатывать не менее года. Нужно помнить, что ипотечный кредит без первоначального взноса является высоко рисковым для банка, поэтому банк будет закладывать свои риски в высокие процентные ставки и тщательно проверять платежеспособность потенциального заемщика. А это всегда требует времени. Если вам откажут, то это время будет потрачено впустую.

Если вы хотите взять ипотеку без первоначального взноса максимально быстро и на выгодных условиях, вы можете обратиться к ипотечному брокеру. Специалисты компании «Класс!» помогут вам выбрать оптимальную программу ипотечного кредитования без первоначального взноса и оформить все необходимые документы. Заявки от кредитных брокеров традиционно рассматриваются быстрее и более лояльно, так как у банков есть определенное доверие к долгосрочным партнерам.

 

Заполните заявку или позвоните нам по телефону +7 812 313-23-24 (многоканальный)

Воспользуйтесь нашими классными предложениями

Прочитать больше об ипотеке без первоначального взноса вы можете ниже.

Ипотека без первоначального взноса это вид кредитования на приобретение недвижимости для заемщиков, не имеющих достаточных средств для внесения первоначального взноса. Такой вид кредитования получил достаточное распространение в последнее время. Однако он встречается в практике далеко не всех финансовых институтов и конечно не является основным в продуктовой линейке.

Отсутствие первоначального взноса при покупке квартиры в кредит выгодно для тех, кто имеет достаточный для погашения ежемесячных платежей по ипотеке заемщиков, не желающих копить на достаточную для внесения первого взноса сумму. Действительно, ипотека без первоначального взноса выгодна очень многим. Сегодня стоимость недвижимости в большинстве регионов России такова, что даже первоначальный взнос в размере 20-30 процентов от стоимости квартиры представляет собой огромную сумму, разовая выплата которой без предварительных накоплений становится для многих непосильной.

Для данного вида кредитования характерны невысокое количество кредитных программ (далеко не все банки могут себе позволить такую программу), высокий риск банков (неплатежеспособность заемщика может совпасть с падением цен на недвижимость, что приведет к убыткам в связи с невозможностью банку возместить затраты с помощью реализации залоговой недвижимости), наличие дополнительных условий со стороны банка (которые по мнению банка позволят максимально снизить дополнительный риск).

Сама по себе ипотека не является простым решением, а необходимость внесения первого взноса делает ее еще более сложной. Тем не менее, сегодня покупка недвижимости в ипотеку без первоначального взноса является для большинства граждан единственным выходом. Это подтверждает и опыт зарубежных стран, где ипотека без первоначального взноса является нормальной практикой.

Заемщику необходимо учитывать, что отсутствие первоначального взноса всегда сопряжено с определенным риском для банка-кредитора. Любой риск банка закладывается в стоимость ипотечного кредита. Исключением не является и ипотека без первоначального взноса. Отсутствие предварительного платежа не играет на руку потенциальному заемщику. При рассмотрении заявки на ипотеку банк будет более пристально изучать платежеспособность такого клиента. Кроме того, не следует рассчитывать на выгодную ставку по кредиту - банк будет покрывать риск дефолта заемщика удорожанием стоимости кредита. При отсутствии первоначального взноса в обмен на выданный кредит, клиент может предоставить только документы, подтверждающие свою платежеспособность. В случае внесения первоначального взноса аналитики банка видят, что человек уже имеет определенную сумму денег, соответственно повышается и доверие к такому клиенту.

Отказы по ипотеке не являются редким явлением в современной банковской системе России, еще большее количество отказов приходится на ипотеку без первоначального взноса. Получить кредит на покупку недвижимости без участия кредитного брокера становится сложнее с каждым днем. Этому процессу способствовал разразившийся в середине 2007 года кризис на американском ипотечном рынке, который впоследствии привел к кризису на ипотечном рынке целого ряда европейских государств. Несмотря на то, что американский кризис в меньшей степени затронул Россию, его влияние на ипотечный рынок было значительным.

Уже с конца августа 2007 года некоторые российские банки стали испытывать проблемы с заимствованием денежных средств на мировых рынках. Это привело к сокращению программ ипотечного кредитования и ужесточению условий выдачи кредитов. Резко сократилось количество предложений по ипотеке без первоначального взноса. Многие банки и вовсе прекратили выдачу таких кредитов.