Ипотечный кредит на коммерческую недвижимость

В нашей стране ипотека коммерческой недвижимости пока что не так популярна, как во всем мире, несмотря на то, что рентабельность коммерческих объектов значительно выше. Это связано с тем, что российские банки традиционно предъявляют более высокие требования к компаниям, чем к физическим лицам.

Вы можете просмотреть все наши классные предложения по ипотечному кредитованию. По всем вопросам Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам он-лайн (на экране слева),оставить заявку на сайте, либо позвонить по телефону +7 (991) 954 40 03.

Так, например, требуется предоставить прозрачную документацию относительно бизнеса, копии паспортов учредителей или акционеров, бухгалтерскую отчетность и другие документы. Конкретный список документов может варьироваться в различных банках. Еще менее популярна коммерческая ипотека для физических лиц. Это связано с тем, что коммерческая ипотека, выдаваемая физическим лицам, связана с большими рисками, которые банк старается минимизировать путем тщательного изучения финансового состояния заемщика.

Кроме того, ипотечное кредитование коммерческой недвижимости в большинстве случаев осуществляется на меньшие сроки: от пяти до десяти лет. Это обусловлено тем, что коммерческая недвижимость приносит прибыль и окупает себя. Процентные ставки также выше, чем при ипотечном кредитовании жилья и начинаются от 12% годовых, сумма кредита обычно составляет до 70% от стоимости объекта залога. Сейчас постепенно требования банков смягчаются, что вызвано возросшей конкуренцией на банковском рынке, когда многие банки просто вынуждены идти на снижение процентных ставок и предоставлять более лояльные условия заемщикам. Специалисты кредитного брокера «Класс!» уже имеют возможность организовать ипотеку на коммерческую недвижимость сроком до 15 лет и первоначальным взносом всего в 10% от стоимости этой недвижимости.

Помощь кредитного брокера при коммерческой ипотеке

Если вы хотите получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость максимально быстро и без лишних проблем, то стоит обратиться к профессиональному кредитному брокеру. Дело в том, что список банков, предоставляющих ипотечные кредиты на покупку коммерческой недвижимости для физических лиц не очень велик. Кроме того некоторые из них, заявляя услуги по коммерческой ипотеке для физических лиц, на деле не предоставляют таких кредитов и обычно отказывают потенциальным заемщикам, заставляя последних терять время на сбор и подачу документов, а также ожидание ответа. Специалисты кредитного брокера «Класс!» хорошо знают особенности работы с теми или иными банками, поэтому могут проконсультировать вас относительно шансов в том или ином учреждении.

Если вам уже отказали в предоставлении кредита, звоните нам: мы расскажем, какие банки охотнее предоставляют кредит на покупку коммерческой недвижимости на приемлемых для вас условиях и поможем собрать нужные документы. Кроме того, мы давно сотрудничаем с банками, поэтому наши заявки рассматриваются быстрее, что бывает очень важно для бизнеса. Просто заполните заявку на выдачу кредита на нашем сайте, и вы получите ответ от нашего менеджера в течение двух часов.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону +7 (991) 954 40 03(многоканальный)

Воспользуйтесь нашими классными предложениями

Возможно вам понадобится рефинансирование ипотечного кредита.