+7 (812) 313 23 24 191186, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
Б. Конюшенная, д. 27, БЦ «МЕДВЕДЬ»
Главная » Новости рынка » Ипотека без взноса

Ипотека без взноса

Программы кредитования по ипотеке без взноса начальных денежных средств от заемщика возобновились в 2010 году после значительного перерыва, связанного с кризисом. Это связано с тем, что цены на недвижимость в последнее время стабилизировались. Риски обесценивания объекта залога гораздо ниже, чем год или два назад, поэтому банки могут без опасений предложить клиентам ипотеку без взноса. Хотя в целом, такой вид кредитования предполагает некоторые неудобства для потребителя: ставки на  ипотеку без вноса достаточно высоки, и операции совершаются, как правило, в рублях.

О полноценной ипотеке без взноса говорить пока рано, но тенденция снижения первоначального взноса очень заметна в большинстве активно кредитующих банках. Это говорит о скором появлении ипотечных программ без первоначального взноса на действительно выгодных для потребителя условиях. Рынок недвижимости быстро растет, и программы кредитования следуют его тенденциям. 

Некоторые банки практикуют систему двойного ипотечного кредитования для покупки квартиры без первоначального взноса. Один кредит предоставляется для первого взноса, под залог имеющейся квартиры, второй – под залог приобретаемой квартиры. Банков, где подобный вид кредитования выделен в отдельную программу, сегодня не так много, но это, по сути, и есть ипотека без взноса, только платить придется по двум кредитам и ставки на него достаточно высокие. Также при большом желании получить ипотеку без взноса можно комбинировать кредиты разных банков для этой цели.

Ипотека без взноса часто бывает для многих людей единственным выходом для покупки недвижимости, ведь в зависимости от ее стоимости размер необходимого  первоначального взноса может сильно колебаться и для подавляющего большинства оказаться неподъемным.

Как бы то ни было, кредитная политика банков сейчас склоняется в сторону уступок  заемщикам, в 2010 году взять кредит стало не только проще, но и выгоднее. Тем не менее, следует трезво оценивать и взвешивать свои возможности, если хочется оформить ипотеку без взноса, потому что риски для банков по этому виду кредитования значительно выше, следовательно, и условия для заемщиков будут гораздо жестче.